Noticias

Informe Construya N° 496- Abril 2026

¿Cómo venimos y hacia donde vamos?

Lic. Pablo A. Lara Director de ESTRATECO Consultores - En el primer trimestre del año los indicadores que miden los despachos de insumos al mercado interno continuaron mostrando un comportamiento zigzagueante, manteniéndose muy próximos al promedio del ‘último año y medio’. A nivel general, esto es lo que definimos como estancamiento sectorial, si bien al desagregar por grupos de insumos se observan importantes diferencias. En tanto, al mirar hacia adelante, es importante destacar que el área autorizada para ejecutar obras privadas en el conjunto de los municipios más importantes del país presentó una nueva suba en el primer mes del año.

En febrero de 2026 el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) registró una contracción de 1,35% mensual desestacionalizada, ubicándose sólo 0,7% por debajo del promedio de los últimos quince meses. Y con estos guarismos, en el primer bimestre del año el total de los despachos de los insumos más relevantes resultó 0,3% mayor al total enviado al canal comercial durante enero-febrero de 2025.   Este estancamiento de las entregas de materiales se puede ver en los siguientes dos gráficos. 

En lo que respecta a los despachos de insumos para obra gruesa, durante febrero verificaron una caída de 0,37% mensual desestacionalizada, manteniéndose 3,5% por debajo de los registrados un año atrás (en el primer bimestre de 2026 la contracción fue de 3,7% anual). Por su parte, los despachos de materiales de terminación retrocedieron 2,3% entre enero y febrero del corriente año, pero en los primeros dos meses del año todavía resultaron 8,9% superiores en términos interanuales. Y los despachos de asfalto también cayeron en febrero, 8,0% mensual, y 1,4% entre los primeros bimestres de 2025 y 2026.

Al profundizar en la desagregación, sólo en cuatro grupos de insumos (cales, ladrillos huecos, hierro redondo y acero para construcción, y pinturas) se registraron mayores niveles de entregas en el segundo mes del año, tal como surge del siguiente gráfico. Las mejoras fueron desde 5,0% hasta 0,7% mensual desestacionalizado. En tanto, del otro lado de la línea se ubicaron nueve grupos de insumos, que presentaron bajas desde 1,4% (agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’) hasta 11,9% mensual desestacionalizada (artículos sanitarios de cerámica).  

Y la heterogeneidad de comportamientos se repitió al comparar las entregas del primer bimestre del año con las realizadas en enero-febrero de 2025, tal como surge del gráfico precedente. Mientras los envíos del agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ presentaron una recuperación de 36,3% anual, acompañados por otros cinco grupos de insumos con mejoras desde 16,1% en el caso del hormigón elaborado hasta 2,0% anual en el caso del termómetro sectorial, el cemento Portland, las caídas de los restantes ocho grupos de insumos fueron desde 0,4% anual en el caso del asfalto hasta 17,3% y 17,5% en los casos de los pisos y revestimientos cerámicos y de los mosaicos graníticos y calcáreos.

Por su parte, durante marzo de 2026 el Índice Construya (IC), que releva solamente los despachos de los insumos para obras residenciales realizados por las empresas que integran el Grupo, exhibió una suba de 1,25% mensual desestacionalizada, ubicándose también 1,3% por encima del promedio mensual de los últimos quince meses. Y de esta manera, el total despachado en el primer trimestre del año fue 2,5% mayor al total entregado en enero-marzo del año pasado.

En el tercer mes del año los envíos al mercado interno de cemento Portland sumaron 825,7 mil toneladas y resultaron 11,6% superiores a los verificados en marzo de 2025 (+85,6 mil tn). 

Puestos en una perspectiva más extensa, mientras los de marzo de 2024 ocuparon el 20º lugar entre los últimos cuarenta y seis marzos, los de marzo de 2025 se ubicaron en el puesto 16º y los de marzo de 2026 en el 14º, al tiempo que resultaron 22,5% inferiores a los picos alcanzados en los marzos de 2017, 2018, 2022 y 2023.

En el primer trimestre de 2026 se entregaron 2,31 millones de toneladas, es decir casi la misma cantidad de toneladas que en el primer cuarto del año pasado (+0,2% anual). 

Por su parte, y con datos sólo para los dos primeros dos meses del año, la desagregación por tipos de envases arrojó un total de 843,4 mil toneladas despachadas en bolsa (-10,9% anual) y 650,3 mil toneladas entregadas  a granel (+2,0% anual). 

Y al mirar hacia adelante, el área autorizada para ejecutar obras privadas en el conjunto de los municipios más importantes del país presentó una nueva suba en el primer mes del año, que fue de 3,1% anual, alcanzando un total de 1,323 millones de metros cuadrados. Fue el mejor enero desde que se inició esta serie en 2021, resultando casi 7% mayor al promedio de los cinco eneros previos.

En el inicio del año casi 6 de cada 10 metros cuadrados autorizados a construir correspondieron a la ciudad de Buenos Aires y la provincia de Buenos Aires (28,6% y 29,2%, respectivamente). En particular, en la provincia de Buenos Aires, los seis municipios que más metros autorizaron fueron Esteban Echeverría (8,4% del total de los municipios relevados en la provincia), La Plata (8,1%), Tigre (6,8%), Bahía Blanca (5,2%), San Miguel (4,9%) y Quilmes (4,9%). En tercer lugar se ubicó Santa Fe, con 7,1% del total, provincia dentro de la cual fue Rosario el municipio con mayor área aprobada (22,6% del total registrado), seguida por Esperanza (8,6%), Santo Tomé (7,5%), El Trébol (7,1%), Santa Fe (6,1%) y Reconquista (5,0%). En cuarto lugar quedó Córdoba, con 5,7% del total, destacándose Córdoba capital (34,4% del total provincial), Alta Gracia (13,8%) y Colonia Caroya (12,0%). Y en quinto lugar figuró Mendoza, con 5,4% del total, donde los tres municipios más destacados fueron Luján de Cuyo (38,2% del total provincial), San Rafael (21,8%) y Godoy Cruz (12,7%).